# Eccel Classificados

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## Sobre

Classi Eccel.


 


Uma marca Eccel Incorporadora.


 


Nossa política de vendas:   


 40 meses para pagar  (corrigido pelo INCC)

Recebimento de dações mediante análise da proposta.

## Contato

- CRECI: -
- Telefone: (54) 99930-1327
- Email: yngrid@eccelengenharia.com.br
- Website: http://www.classieccel.com.br

## Endereço

- Dr. Montaury, 2090
- Complemento: Sala 601
- Bairro: Exposição
- Caxias do Sul - RS
- CEP: 95020-190

## Serviços especiais

Eccel Classificados

Dr. Montaury, 2090

Exposição - Caxias do Sul / RS

## Diferenciais

Dr. Montaury, 2090

Exposição - Caxias do Sul

atendimento@eccelengenharia.com.br

## Informações gerais

Classi Eccel


Dr. Montaury, 2090

Exposição - Caxias do Sul/RS


CEP 95020-190

## Bairros principais

- [Madureira - Caxias do Sul (4 imóveis)](http://www.classieccel.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caxias%20do%20sul&bairro=madureira-499123)
- [Centro - Caxias do Sul (3 imóveis)](http://www.classieccel.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caxias%20do%20sul&bairro=centro-408948)
- [Exposição - Caxias do Sul (2 imóveis)](http://www.classieccel.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caxias%20do%20sul&bairro=exposicao-408957)
- [Salgado Filho - Caxias do Sul (2 imóveis)](http://www.classieccel.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caxias%20do%20sul&bairro=salgado%20filho-871436)
- [Jardim Eldorado - Caxias do Sul (2 imóveis)](http://www.classieccel.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caxias%20do%20sul&bairro=jardim%20eldorado-515903)
- [Zona Nova - Capão da Canoa (1 imóveis)](http://www.classieccel.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=capao%20da%20canoa&bairro=zona%20nova-725682)
- [Sanvitto - Caxias do Sul (1 imóveis)](http://www.classieccel.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caxias%20do%20sul&bairro=sanvitto-408953)
- [Santa Catarina - Caxias do Sul (1 imóveis)](http://www.classieccel.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caxias%20do%20sul&bairro=santa%20catarina-409025)
- [Cristo Redentor - Caxias do Sul (1 imóveis)](http://www.classieccel.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caxias%20do%20sul&bairro=cristo%20redentor-550300)
- [Nossa Senhora de Lourdes - Caxias do Sul (1 imóveis)](http://www.classieccel.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caxias%20do%20sul&bairro=nossa%20senhora%20de%20lourdes-577888)

## Condomínios

- [Le Blanc Residence - Caxias do Sul/RS](http://www.classieccel.com.br/condominio/le-blanc-residence)
- [Residencial Pierre Del Meuron *RESERVADO* - Caxias do Sul/RS](http://www.classieccel.com.br/condominio/residencial-pierre-del-meuron-reservado)
- [Cota Hoteleira – Park Plaza Moinhos 1903 - Porto Alegre/RS](http://www.classieccel.com.br/condominio/cota-hoteleira-park-plaza-moinhos-1903)
- [Terreno Residencial Jardim Aeroporto Lote 6 Quadra 5310 - Caxias do Sul/RS](http://www.classieccel.com.br/condominio/terreno-residencial-jardim-aeroporto-lote-6-quadra-5310)
- [Terreno Residencial Jardim Aeroporto Lote 8 Quadra 5310 - Caxias do Sul/RS](http://www.classieccel.com.br/condominio/terreno-residencial-jardim-aeroporto-lote-8-quadra-5310)
- [Terreno Santa Casa de Caridade de Bagé - Bagé/RS](http://www.classieccel.com.br/condominio/terreno-santa-casa-de-caridade-de-bag)
- [Loteamento Residencial Boa Vista - Caxias do Sul/RS](http://www.classieccel.com.br/condominio/loteamento-residencial-boa-vista)
- [Condomínio Villa Bella Exclusive - Caxias do Sul/RS](http://www.classieccel.com.br/condominio/condominio-villa-bella-exclusive)
- [Centro Profissional Galilleu - Caxias do Sul/RS](http://www.classieccel.com.br/condominio/centro-profissional-galilleu)
- [Prime Offices - Caxias do Sul/RS](http://www.classieccel.com.br/condominio/prime-offices)
- [Residencial Tempranillo * RESERVADO* - Caxias do Sul/RS](http://www.classieccel.com.br/condominio/residencial-tempranillo-reservado)
- [Casa Saint Etienne - Caxias do Sul/RS](http://www.classieccel.com.br/condominio/casa-saint-etienne)
- [Condomínio Lago das Flores - Farroupilha/RS](http://www.classieccel.com.br/condominio/condominio-lago-das-flores)
- [Urban Office - Caxias do Sul/RS](http://www.classieccel.com.br/condominio/urban-office)
- [Residencial Boulevard Colina - Caxias do Sul/RS](http://www.classieccel.com.br/condominio/residencial-boulevard-colina)
- [Quinta Jardim Comercial - Caxias do Sul/RS](http://www.classieccel.com.br/condominio/quinta-jardim-comercial)
- [Garagem Michelin - Caxias do Sul/RS](http://www.classieccel.com.br/condominio/garagem-michelin)
- [Casa Bela Vista - Caxias do Sul/RS](http://www.classieccel.com.br/condominio/casa-bela-vista)
- [Terreno Jardim Eldorado - Caxias do Sul/RS](http://www.classieccel.com.br/condominio/terreno-jardim-eldorado)
- [Edifício Garagem Center - Caxias do Sul/RS](http://www.classieccel.com.br/condominio/edificio-garagem-center)

## Buscas populares

- [Comercial para venda em Caxias do Sul](http://www.classieccel.com.br/imovel?tipo=Comercial&finalidade=venda&cidade=Caxias%20do%20Sul)
- [Terreno para venda em Caxias do Sul](http://www.classieccel.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Caxias%20do%20Sul)
- [Apartamento para venda em Caxias do Sul](http://www.classieccel.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Caxias%20do%20Sul)
- [Apartamento para venda em Capão da Canoa](http://www.classieccel.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Cap%C3%A3o%20da%20Canoa)
- [Comercial para venda em Porto Alegre](http://www.classieccel.com.br/imovel?tipo=Comercial&finalidade=venda&cidade=Porto%20Alegre)

## Novidades

- [Apartamento no Santa Catarina, Caxias do Sul - R$ 1.184.000](http://www.classieccel.com.br/imovel/4282373/apartamento-venda-caxias-do-sul-santa-catarina)
- [Comercial no Moinhos de Vento, Porto Alegre - R$ 206.000](http://www.classieccel.com.br/imovel/4260488/comercial-venda-porto-alegre-moinhos-de-vento)
- [Terreno no Salgado Filho, Caxias do Sul - R$ 193.000](http://www.classieccel.com.br/imovel/4260436/terreno-venda-caxias-do-sul-salgado-filho)
- [Terreno no Salgado Filho, Caxias do Sul - R$ 193.000](http://www.classieccel.com.br/imovel/4260422/terreno-venda-caxias-do-sul-salgado-filho)
- [Terreno no São José, Bagé - R$ 524.000](http://www.classieccel.com.br/imovel/4260228/terreno-venda-bagacopy-sapoundo-josacopy)
- [Terreno no Monte Bérico, Caxias do Sul - R$ 214.000](http://www.classieccel.com.br/imovel/4233110/terreno-venda-caxias-do-sul-monte-bacopyrico)
- [Terreno no Jardim Eldorado, Caxias do Sul - R$ 915.000](http://www.classieccel.com.br/imovel/4232997/terreno-venda-caxias-do-sul-jardim-eldorado)
- [Comercial no Centro, Caxias do Sul - R$ 204.000](http://www.classieccel.com.br/imovel/4221852/comercial-venda-caxias-do-sul-centro)
- [Comercial no Centro, Caxias do Sul - R$ 767.000](http://www.classieccel.com.br/imovel/4194839/comercial-venda-caxias-do-sul-centro)
- [Apartamento no Madureira, Caxias do Sul - R$ 1.093.000](http://www.classieccel.com.br/imovel/4111253/apartamento-venda-caxias-do-sul-madureira)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 23


### Apartamento - 10.0074

- Referência: 10.0074
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caxias do Sul
- Bairro: Santa Catarina
- Condomínio: Residencial Tempranillo * RESERVADO*
- Valor: R$ 1.184.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 123,79 m²
- Valor por m²: R$ 9.564,00
- Descrição: Apartamento novo (nunca usado) 3 dormitórios sendo 1 suíte, área de serviço com acesso para sacada e 3 vagas de garagem. Estrutura do prédio com salão de festas, brinquedoteca e sala de jogos Apto 1103 com área privativa de 123,79m² (Matrícula 196.244) Box nº 32 com área privativa de 12,37m² (Matrícula 196,174) Box nº 33 com área privativa de 12m² (Matrícula 196,175) Box nº 34 com área privativa de 12,20m² (Matrícula 196.176) Valor do Imóvel R$ 1.184.000,00 (INCC Julho/2026)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.classieccel.com.br/imagens/imoveis/202607061029528456.jpg)
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### Comercial - 20.0033

- Referência: 20.0033
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Moinhos de Vento
- Condomínio: Cota Hoteleira – Park Plaza Moinhos 1903
- Valor: R$ 206.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 19,80 m²
  - Área total: 36,25 m²
- Descrição: Cota Hoteleira – Park Plaza Moinhos 1903 Venda de cota hoteleira vinculada ao empreendimento Park Plaza Moinhos 1903, hotel temático do Grêmio. Unidade: Apartamento 708 Matrícula: 213.494 Área total: 36,25 m² Área privativa: 19,80 m² Valor da cota: R$ 206.000,00 Valor da cota  pelo (INCC de Julho/2026) Excelente oportunidade de investimento em empreendimento hoteleiro localizado em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, com potencial de geração de renda por meio da operação hoteleira profissional.
**Imagens:**

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### Terreno - Código 4260436

- Referência: Código 4260436
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caxias do Sul
- Bairro: Salgado Filho
- Condomínio: Terreno Residencial Jardim Aeroporto Lote 6 Quadra 5310
- Valor: R$ 193.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno para Venda, no Bairro Salgado Filho / Terreno Residencial Jardim Aeroporto , localizado na cidade de Caxias do Sul/RS. Situado na Rua César Passarinho B. Salgado Filho , Lote nº 6 Quadra 5310 : O terreno possui 360m² (Matrícula 56.362) Valor de venda: R$ 193.000,00 (INCC Julho/2026)  
**Imagens:**

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### Terreno - 30.0033

- Referência: 30.0033
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caxias do Sul
- Bairro: Salgado Filho
- Condomínio: Terreno Residencial Jardim Aeroporto Lote 8 Quadra 5310
- Valor: R$ 193.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno para Venda, no Bairro Salgado Filho / Terreno Residencial Jardim Aeroporto , localizado na cidade de Caxias do Sul/RS. Situado na Rua César Passarinho B. Salgado Filho , Lote nº 8 Quadra 5310 : O terreno possui 360m² (Matrícula 56.364) Valor de venda: R$ 193.000,00 (INCC Julho/2026)  
**Imagens:**

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### Terreno - 30.0032

- Referência: 30.0032
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Bagé
- Bairro: São José
- Condomínio: Terreno Santa Casa de Caridade de Bagé
- Valor: R$ 524.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno para Venda, no Bairro Centro/ Terreno Santa Casa de Caridade de Bagé, localizado na cidade de Bagé/RS. Situado na Rua  Doutor Antenor G Pereira, 1192 B. São José , Lote nº 10/9 - Quadra K : O terreno possui 4000m² (Matrícula 24.394) * Excelente localização * Terreno plano * 10,70 x 40 mts Valor de venda: R$ 524.000,00 (INCC Julho/2026)  
**Imagens:**

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### Terreno - 30.0031

- Referência: 30.0031
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caxias do Sul
- Bairro: Monte Bérico
- Condomínio: Loteamento Residencial Boa Vista
- Valor: R$ 214.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Descrição: Terreno para Venda, no Bairro Monte Bérico / Loteamento Residencial Boa Vista, localizado na cidade de Caxias do Sul/RS. Situado na Rua Lindomar Mattos , Lote nº 23 - Quadra 6383 : O terreno possui 360,00  m²(Matrícula 157.976) Valor de venda: R$ 214.000,00 (INCC Julho/2026)  
**Imagens:**

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### Terreno - 30.0030

- Referência: 30.0030
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caxias do Sul
- Bairro: Jardim Eldorado
- Condomínio: Condomínio Villa Bella Exclusive
- Valor: R$ 915.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,11 m²
- Descrição: Terreno para Venda, no Bairro Jardim Eldorado / Condomínio Villa Bella Exclusive, localizado na cidade de Caxias do Sul/RS. Situado na Avenida Capivari nº 387, Lote nº 04 - Quadra 6108 : O terreno possui 1.107,02 m²(Matrícula 78.185) Valor de venda: R$ 915.000,00 (INCC Julho/2026)  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.classieccel.com.br/imagens/imoveis/202605131007085080.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.classieccel.com.br/imagens/imoveis/202605131010067.jpeg)


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### Comercial - 20.0032

- Referência: 20.0032
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Caxias do Sul
- Bairro: Centro
- Condomínio: Centro Profissional Galilleu
- Valor: R$ 204.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 42,74 m²
- Descrição: Sala comercial com ótima localização Sala 24 com área privativa de 42,74 m² (Matrícula 47.074) Valor do Imóvel R$ 204.000,00 (INCC Julho/2026)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.classieccel.com.br/imagens/imoveis/202604301147302240.jpeg)
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- ![Imagem 6](http://www.classieccel.com.br/imagens/imoveis/20260430115113575.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.classieccel.com.br/imagens/imoveis/202604301151133482.jpeg)


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### Comercial - 20.0031

- Referência: 20.0031
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Caxias do Sul
- Bairro: Centro
- Condomínio: Prime Offices
- Valor: R$ 767.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 88,67 m²
- Descrição: Sala comercial semimobiliada com ótima localização (DESOCUPAÇÃO EM  12/2027) Sala 903 com área privativa de 88,67m² ( matrícula 80.007) Box 70 com área privativa de 14,50m² (matrícula 79.934) Valor do Imóvel R$ 767.000,00 (INCC Julho/2026)    
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.classieccel.com.br/imagens/imoveis/202604011704514453.jpeg)
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### Apartamento - 10.0082

- Referência: 10.0082
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caxias do Sul
- Bairro: Madureira
- Condomínio: Le Blanc Residence
- Valor: R$ 1.093.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 94,00 m²
- Descrição: *DESOCUPAÇÃO EM FEVEREIRO DE 2028* Apartamento finamente mobiliado, com vista privilegiada para a cidade. São 2 dormitórios, incluindo uma suíte com closet individual e um segundo dormitório adaptado como office, além de banheiro social, oferecendo praticidade e versatilidade ao espaço. A cozinha é bem distribuída e integrada aos ambientes, enquanto a sala de estar se destaca pela lareira canadense, trazendo charme e aconchego. Conta ainda com sacada com fechamento, proporcionando melhor aproveitamento do espaço, além de sacada de serviço. Apto 901 com área privativa de 94m² Boxes 03 e 04 com área privativa de 12m² cada. Orientação Solar: Oeste/Sul  Valor do Condomínio: Aprox. R$ 400,00 Valor do imóvel R$ 1.093.000,00 (INCC Julho/2026).  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.classieccel.com.br/imagens/imoveis/202601161359599251.jpg)
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- ![Imagem 3](http://www.classieccel.com.br/imagens/imoveis/202601161350102582.jpeg)
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### Comercial - 20.0025

- Referência: 20.0025
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Caxias do Sul
- Bairro: Exposição
- Condomínio: Quinta Jardim Comercial
- Valor: R$ 383.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 17,12 m²
- Descrição: Sala Comercial  505 com área privativa de 17,12 m² (Matrícula 134376) Valor aproximado do condomínio: R$ 400,00 Valor do Imóvel R$383.000,00 (INCC Julho/2026)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.classieccel.com.br/imagens/imoveis/202511210833014456.jpg)
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### Comercial - 20.0030

- Referência: 20.0030
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Caxias do Sul
- Bairro: Centro
- Condomínio: Garagem Michelin
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 12,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.250,00
- Descrição: Boxes para Venda Box nº 705:  área privativa de 12,00 m².(matrícula 56.859) Box nº 729:  área privativa de 12,00 m². (matrícula 56.883) Valor aproximado de condomínio de cada box: R$ 110,00 Valor de cada box: R$ 15.000,00 (INCC Julho/2026)  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.classieccel.com.br/imagens/imoveis/202511051448408311.png)
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### Apartamento - 10.0077

- Referência: 10.0077
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caxias do Sul
- Bairro: Madureira
- Condomínio: Residencial Fraternité
- Valor: R$ 692.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Apartamento semimobiliado, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte.  Apto 301 com área privativa de 70,73m² Box nº 20 com área privativa de  36,98m²  Posição Solar: Leste/Oeste Estrutura do prédio com salão de festas mobiliado e churrasqueira. Valor do condomínio aprox. R$ 450,00 Valor do imóvel R$ 692.000,00 (INCC Julho/2026).
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.classieccel.com.br/imagens/imoveis/202509011022376058.jpg)
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### Apartamento - 10.0072

- Referência: 10.0072
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caxias do Sul
- Bairro: Cristo Redentor
- Condomínio: Residencial San Gimignano
- Valor: R$ 1.627.000
**Características:**

- Básicas:
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 141,49 m²
- Lazer:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Descrição: Desocupação em março/2028 Apartamento, semimobiliado, com 3 suítes, sendo 2 americanas, hidromassagem, salas de estar e jantar integradas, sacada, cozinha, churrasqueira, área de serviço, lavabo, piso laminado e porcelanato, calefação, caldeira a gás, hidrômetro individual.  Estrutura do prédio com salão de festas mobiliado e espaço fitness. Apto 302 com área privativa de 141,49m² (Matrícula 80.957) Box 03 com área privativa de 17,40m² (matrícula 80.920) Box 12 com área privativa de 23,06m² (matrícula 80.929) Orientação  Solar: Norte/Oeste Valor do imóvel R$ 1.627.000,00 (INCC Julho/2026).
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.classieccel.com.br/imagens/imoveis/202508050949509929.jpg)
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### Apartamento - 10.0073

- Referência: 10.0073
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caxias do Sul
- Bairro: Sanvitto
- Condomínio: Residencial Pierre Del Meuron *RESERVADO*
- Valor: R$ 1.412.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 174,12 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Elevador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento, semimobiliado,  com 3 dormitórios sendo 1 suíte, área de serviço com acesso para sacada e 2 vagas de garagem. Apto 201 com área privativa de 174,12m² (Matrícula 150.198) Box 5 com área privativa de 22,80m² (matrícula  150.194) Estrutura do prédio: Salão de Festas e Academia. Orientação Solar: Norte/Leste Valor do condomínio aproximado R$ 582,00 Valor do imóvel R$ 1.412.000,00 (INCC Junho/2026).
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.classieccel.com.br/imagens/imoveis/202508050941514630.jpg)
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### Apartamento - 10.0068

- Referência: 10.0068
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Capão da Canoa
- Bairro: Zona Nova
- Condomínio: Alpha Residence
- Valor: R$ 895.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 60,34 m²
- Áreas Comuns:
  - Elevador
- Descrição: Capão da Canoa/RS Apartamento Novo, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Apto 601 com área privativa de 60,34m²  (Matrícula 133.578) Box nº 31 com área privativa de 12,61m²  (Matrícula 133.563) Estrutura do prédio com piscina (com vista para o mar), espaço gourmet e salão de festas. Orientação Solar: Oeste Valor do condomínio aprox. R$ 415,00 Valor do imóvel R$ 895.000,00 (INCC Julho/2026).  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.classieccel.com.br/imagens/imoveis/20250214105815996.jpg)
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### Comercial - 20.0027

- Referência: 20.0027
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Caxias do Sul
- Bairro: Madureira
- Condomínio: Centro Médico Medianeira
- Valor: R$ 483.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 67,15 m²
- Áreas Comuns:
  - Elevador
- Descrição: Sala Comercial, em frente do Hospital do Círculo.  Centro Especializado em Saúde. Sala 302 com área privativa de 67,157 m² (Matrícula 72.780) Box de garagem nº 103 com área privativa de  16,785 m² (matrícula 72.632). Valor aproximado do condomínio: R$ 996,00 Valor do Imóvel R$ 483.000,00 (INCC Julho/2026)
**Imagens:**

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### Terreno - 30.0023

- Referência: 30.0023
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caxias do Sul
- Bairro: Diamantino
- Condomínio: Diamantino
- Valor: R$ 286.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 383,27 m²
- Descrição: Terreno para Venda, no Bairro Diamantino, localizado na cidade de Caxias do Sul/RS Situado na Rua Iraclides Pereira Maciel, frente norte, em rua tranquila e residencial.   Lote nº 23 - Quadra 3133:  O terreno possui 383,27m², perfeito para construir sua residência. (Matrícula 62.696) Valor de Venda: R$ 286.000,00 (INCC Julho/2026)  
**Imagens:**

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### Comercial - 20.0022

- Referência: 20.0022
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Caxias do Sul
- Bairro: Nossa Senhora de Lourdes
- Condomínio: Edifício Garagem Center
- Valor: R$ 32.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 12,50 m²
- Valor por m²: R$ 2.560,00
- Descrição: Boxes para Venda Box nº 8:  área privativa de 12,50 m².(matrícula 49.244) Box nº 14: área privativa de 12,50 m². (matrícula 49.250) Box nº 15:  área privativa de 12,00 m². (matrícula 49.251) Valor aproximado de condomínio de cada box: R$ 130,00. Valor de cada box: R$ 32.000,00 (INCC Julho/2026)  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.classieccel.com.br/imagens/imoveis/202307241412244051.jpg)
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### Apartamento - 10.0056

- Referência: 10.0056
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caxias do Sul
- Bairro: Madureira
- Condomínio: Residencial Jardim dos Ventos
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 344,76 m²
- Áreas Comuns:
  - Elevador
- Lazer:
  - Jardim
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Descrição: Apartamento semimobiliado, com 4 dormitórios, sendo uma suíte master com hidro, sala dois ambientes, 3 vagas de garagem. Apartamento 52, Torre II, com 344,76 m² de área privativa. (Matrícula 76.282) Box 4 com 46,09 m² de área privativa. (Matrícula 76.274) Infraestrutura de Lazer e Segurança: Guarita e segurança armada 24h; Salão de festas,  Jardins, Quadra Poliesportiva e Playground. Orientação solar : Leste/Norte/Oeste Valor do condomínio aprox. R$ 5.300,00 Valor: R$2.500.000,00 (INCC Julho/2026).
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](http://www.classieccel.com.br/imagens/imoveis/202502050819024966.png)
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- ![Imagem 6](http://www.classieccel.com.br/imagens/imoveis/202502050900478139.png)
- ![Imagem 7](http://www.classieccel.com.br/imagens/imoveis/202502050901331642.png)
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### Terreno - 30.0019

- Referência: 30.0019
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caxias do Sul
- Bairro: Jardim América
- Condomínio: Terreno Jardim América
- Valor: R$ 581.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 481,38 m²
- Descrição: Terreno para Venda, no Bairro Jardim América, localizado na cidade de Caxias do Sul/RS Situado na Avenida Brasil, ao lado do Residencial Santa Elba. Lote nº 29 - Quadra 199:  O terreno possui 481, 38m²  (Matrícula 76.411) Valor de venda: R$ 581.000,00 (INCC Julho/2026)  
**Imagens:**

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### Terreno - 30.0002

- Referência: 30.0002
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caxias do Sul
- Bairro: Jardim Eldorado
- Condomínio: Terreno Jardim Eldorado
- Valor: R$ 619.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 558,00/
- Descrição: Terreno  para Venda, no Bairro Jardim Eldorado, localizado na cidade de Caxias do Sul/RS. Situado na Avenida Capivari Lote nº 09 - Quadra 2643 : O terreno possui 802,70m² (Matrícula 137571)    Valor de Venda: R$ 619.000,00 (INCC Julho/2026).
**Imagens:**

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### Comercial - 20.0003

- Referência: 20.0003
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Caxias do Sul
- Bairro: Exposição
- Condomínio: Urban Office
- Valor: R$ 3.503.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 1.252,00/
- Descrição: Sala Comercial, Loja 11 com área privativa de 232,66m² (Matrícula 103.521). Acesso independente. Valor aproximado do condomínio: R$ 411,00 Valor do Imóvel R$ 3.503.000,00 (INCC Julho/2026)  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.classieccel.com.br/imagens/imoveis/202601161358378668.jpg)
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*Atualizado em: 24/07/2026 15:01:04*
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